丁文斌，宣城商厦运营管理部经理，2023年四季度徽商之星。

2023年丁文斌在市场竞争激烈的大环境下，推动商厦物业招商工作逆势而上，他带领招商团队，主动出击，通过扫街、上门拜访客户、电话邀约等多途径积极寻求合作品牌，通过不懈的努力，在四季度实现招商大突破，尽力消除商厦经营痛点。

2023年第四季度成功引进“和诚衣库鞋服仓储城”项目，入驻商厦一、二楼四楼，签约总面积5582m²；引进“唐”火锅品牌入驻一楼，签约面积154m²；同时四楼引进两家舞蹈培训工作室，消化空场面积744m²；优化调整三楼男女装品牌组合，消灭三楼空场556m²。四季度共消灭空场7000余m²,宣城商厦基本实现满铺经营。丁文斌和他的团队奉献了许多个不眠之夜。

通过此次招商调改，宣城商厦由原来的传统经营模式大步向物业经营转变。调改后一二楼收益预计增收58%，三楼收益增长105%；四楼收益增长42%。推动商之都宣城商厦整体收益大幅增长，2024年有望实现扭亏为盈。

借助此次调改，丁文斌带领团队抓住机会顺势而为，经过多方多次谈判，将部分物业费用分摊给合作品牌，包括空调费用、电梯年检维保费用、节省保安保洁人员费用等，总体带来物业经营成本节每年约58万元。

丁文斌从2004年进入宣城商之都20年来一直扎根业务一线，勤勤恳恳、兢兢业业。他说：“我看着宣城商之都从开业来的兴盛到后来的低迷，我的心情也跟着商厦的变化而变化，作为商之都人， 我既然在这个岗位就有把商厦干好的责任。”丁文斌相信只要努力奋斗，一定会有收获。

文/图：朱甦

初审：芮应平   复审：刘卫东

编辑：张静